Auf einen Blick
- Preis
- ab 400 € als Festpreis nach kostenloser Besichtigung, inkl. MwSt.
- Inklusive
- Abbau, Tragen, Entsorgung, besenreine Übergabe an Vermieter oder Hausverwaltung
- Ohne Anwesenheit
- möglich nach Schlüsselübergabe
- Gebiet
- alle 12 Berliner Bezirke, Umland und Brandenburg
- Anfrage
- WhatsApp 0178 199 18 16 (rund um die Uhr) oder Telefon 030 767 395 48
- Nachweise
- EMAS-registriert, haftpflichtversichert
Stand: 9. November 2026
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Berlin?
Eine Wohnungsauflösung kostet bei SperrmüllProfi ab 400 €. Der Preis richtet sich nach Menge, Etage, Laufweg und Abbauaufwand und wird nach der Besichtigung schriftlich festgelegt.
| Orientierung | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| SperrmüllProfi | ab 400 €, Festpreis | Preisliste |
| Bundesweit bei normaler Füllung | 20–50 € pro m² | meister-job.de, Sept. 2026 |
| Berlin Durchschnitt | 1.423 € (Spanne 500–2.390 €) | awl-zentrum.de |
Gut erhaltene Möbel oder Antiquitäten können je nach Zustand angerechnet werden und senken so den Endpreis.
Was bedeutet „besenrein“ bei der Wohnungsübergabe?
Besenrein heißt: Die Wohnung ist leer, grober Schmutz ist entfernt und die Böden sind gefegt. Eine Grundreinigung oder Renovierung ist damit nicht gemeint.
Genau in diesem Zustand übergeben wir die Räume. Prüfen Sie in Ihrem Mietvertrag, ob zusätzlich Schönheitsreparaturen oder der Rückbau eigener Einbauten verlangt werden – das ist eine eigene Aufgabe neben der Räumung.
Was räumen wir bei einer Wohnungsauflösung?
Wir räumen alles, was nicht zur Wohnung gehört und nicht bleiben soll – von der Küche bis zum Kellerabteil.
- Möbel, Betten, Schränke inklusive Abbau
- Hausrat, Geschirr, Bücher, Kleidung, Dekoration
- Elektro- und Großgeräte wie Waschmaschine oder Kühlschrank
- Lampen, Gardinen, lose Teppiche
- Keller- und Dachbodenabteil, Balkon
Eine Einbauküche, die dem Vermieter gehört, bleibt stehen. Klären Sie vorab, ob Küche oder Einbauschränke Ihnen gehören.
So läuft die Wohnungsauflösung bis zur Übergabe ab
Planen Sie die Räumung so, dass zwischen Räumung und Übergabetermin ein Puffer bleibt. Der Ablauf:
- Anfrage mit Adresse, Etage, Aufzug ja oder nein und Wunschtermin.
- Besichtigung kostenlos, inklusive Keller und Dachboden.
- Schriftlicher Festpreis mit dem vereinbarten Umfang.
- Räumung: Abbau, Tragen durchs Treppenhaus, Verladen.
- Entsorgung: sortiert, Verwertbares ins Recycling.
- Besenreine Übergabe an Sie, die Hausverwaltung oder den Vermieter.
Geht eine Wohnungsauflösung auch ohne Ihre Anwesenheit?
Ja. Nach Absprache räumen wir die Wohnung auch, wenn Sie nicht in Berlin sind. Das ist häufig, wenn Angehörige außerhalb wohnen oder der Auszug schon erfolgt ist.
- Sie übergeben den Schlüssel oder lassen uns von der Hausverwaltung öffnen.
- Was bleiben soll, halten wir vorab schriftlich oder per Foto fest.
- Nach der Räumung erhalten Sie Bescheid, dass die Wohnung besenrein ist.
Kann ich die Kosten der Wohnungsauflösung steuerlich geltend machen?
Ja, oft teilweise. Die Arbeitskosten eines privaten Dienstleisters in Ihrer Wohnung können als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG berücksichtigt werden: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 4.000 € Steuerermäßigung im Jahr.
- Sie brauchen eine Rechnung, auf der der Lohnanteil ausgewiesen ist.
- Bezahlen Sie per Überweisung, nicht bar.
- Ob die Voraussetzungen in Ihrem Fall erfüllt sind, klären Sie mit Ihrem Steuerberater oder Finanzamt.
Häufige Fragen zu Wohnungsauflösung
Wie früh vor dem Übergabetermin sollte ich die Wohnungsauflösung buchen?
Fragen Sie an, sobald der Übergabetermin feststeht. Kurzfristig sind Räumungen je nach Auslastung oft innerhalb von 24–48 Std. möglich, mit etwas Vorlauf bekommen Sie aber sicher Ihren Wunschtag vor der Übergabe.
Räumen Sie auch das Kellerabteil und den Dachboden mit?
Ja, wenn Sie es wünschen. Keller und Dachbodenabteil gehören in Berlin oft zur Wohnung und müssen bei der Übergabe ebenfalls leer sein. Wir nehmen sie bei der Besichtigung mit in den Festpreis auf.
Wer kann eine Wohnungsauflösung beauftragen?
Der Mieter selbst, bevollmächtigte Angehörige, Erben, rechtliche Betreuer oder die Hausverwaltung nach Ende des Mietverhältnisses. Wichtig ist, dass der Auftraggeber über die Wohnung und den Inhalt verfügen darf.
Was passiert mit Möbeln, die der Nachmieter übernehmen möchte?
Die bleiben einfach stehen. Halten Sie die Übernahme mit dem Nachmieter schriftlich fest und markieren Sie die Stücke für uns. Der Festpreis bezieht sich dann nur auf das, was tatsächlich geräumt wird.
Gibt es Wohnungsauflösungen auch im Berliner Umland?
Ja. Wir räumen Wohnungen in ganz Berlin und im Brandenburger Umland, auf Anfrage auch deutschlandweit. Der Ablauf mit kostenloser Besichtigung und schriftlichem Festpreis bleibt dabei derselbe wie in Berlin.